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売却相談の流れ

FLOW1売却相談
総合不動産アクアにて売却の相談を承ります。
売却相談/イメージ
FLOW2物件調査
査定依頼を受け、売却希望物件の基礎的な調査を行います。
物件調査/イメージ
FLOW3価格査定
物件調査から売却査定書を作成し、お客様にご報告をします。
価格査定/イメージ
FLOW4販売計画のご提案
売却査定の価格にてご成約するため、販売計画をご提案致します。
販売計画のご提案/イメージ
FLOW5媒介契約の締結
売却をご決断いただいた後、正式に媒介の依頼をする証として媒介契約を締結します。
(売却活動の同意書になります)
媒介契約の締結/イメージ
FLOW6販売活動
ネットサイトへの登録や一般のお客様、取引不動産会社様へ早く、広く情報を発信します。
販売活動/イメージ
FLOW7相手方との交渉
買主様が、購入申込書(買付)に希望価格や希望条件を記入した書類を売主様へ明示します。
相手方との交渉/イメージ
FLOW8売買契約の締結
価格やその他条件に関し同意に至れば、売買契約の手続きを行います。
締結後、売主様は買主様から手付金を受け取ります。
売買契約の締結/イメージ
FLOW9引き渡しの準備
残代金の受領と引渡は同時のため、引越しを事前に済ませておく必要があり、
またローン抹消書類や残債額の確認など、あらかじめ行います。
引き渡しの準備/イメージ
FLOW10決済引き渡し
買主から、残代金を受領し、売主様は物件の鍵や所有権を買主へ引渡しします。
ローンの残債があれば、一括返済・抵当権の抹消を司法書士に依頼を行います。
決済引き渡し/イメージ
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